金利が上がってきたので、ちょっと話す。複利に関しては、積立Nisaの仕組みと合わせて考えてみてほしい
銀行から750万円を借りた場合
750万円(元金)+678万円(金利)
金利は借入金利3%で元利均等返済30年間の利息(住宅取得控除なし)
として、30年間で1428万円を銀行に払うことになる
750万円を手元に残すとすると
750万円＋678万円(複利)
複利で2.17%で運用した場合の利息とすれば
30年後に1428万円が手元に残ることになる
この二つの差は1428万円。750万円という数字はもしかしたら貴方が家を建てるときに見るかもしれないし、マンションを買う際に改装すると言ったときに、引っ掛かるかもしれない。流石に改装でそこまでかからないけど…
まぁ、考えておいてください。お金は大切にね