だいたいのことはお腹いっぱい食べれば解決しそうです

物件探し

営業部長

「承知しました。」

リョーコ

「出来れば、お店の周辺も少し見させて頂けますか？」

営業部長

「馬車を用意しておりますので、店の周辺も見ながら向かいましょう。」

僕、リョーコさん、営業部長さんと若手店員さんの4人で物件を見て回った。

1件目は貴族の邸宅だね。

貴族の邸宅にしては小さめ。

貴族街の端っこ、一般市民の住居とも隣接している。

2件目はパン屋の居抜き。

一番スムーズに使えそうかな。

でも少し寂れているから修繕は必要かも。

3件目は商人の家。

ほどほどに大きくて立派。

キッチンは家庭用だから、多少の設備の増設は必要かな。

4件目は元宝石店。

お店の作りとしては洋菓子店として使いやすいかも。

僕

「どうでした？」

リョーコ

「私としては3件目か4件目かな。

アキラさんは？」

僕

「僕はその二択なら、3件目かな。

3件目なら、1階を店舗にして、2階を住居に出来るでしょ。

安全性を考えると無難だと思うよ。

4件目は住居スペースがないから、みんな通いになるでしょ。閉店後とかに帰る時が危ないかなって。」

リョーコ

「確かに、その問題はあるかも。

でも3件目は改装費用が高そうよ。

いいの？」

僕

「大丈夫。

気にしなくていいよ。」

リョーコ

「は～、さすがね。

私がお店出す時なんか、お金の計算ばっかりして、切り詰めまくったんだから。」

僕

「普通はそうだよね。

あ、すいません。

こちらの物件でお願いします。」

僕は資料を渡す。

営業部長

「ありがとうございます。

改装されるということですが、我々が提携している業者を紹介致しましょうか？」

僕

「助かります。

その業者さんとはいつお会い出来ますか？」

営業部長

「このまま事務所に行ってみますか？

留守の可能性もありますが、居ればすぐに打合せも出来るでしょうから。」

僕

「お願いします。」

そのまま4人で馬車で向かいました。

街の工務店って感じかな。

大工の棟梁って感じの社長さんがいました。

ハチマキ姿に作業着を着ている。

営業部長

「棟梁、いつもお世話になってます。

今、お時間よろしいでしょうか？」

棟梁

「おうよ！

そちらのお連れさん、

お客さんかい？」

営業部長

「そうなんですよ。

あの前に話をしていた商人の家あったでしょ。あそこを改装して、1階を菓子屋、2階を従業員の住居にしたいんですよ。」

棟梁

「おう、あそこか。

部屋の間取り図は持ってるか？」

営業部長

「ございます。」

棟梁

「じゃあ、

これを見ながら要望を教えてくれ。」

リョーコ

「ここを接客のスペースにしたいんです。

なので、外から見えるように広めの窓を入れて頂いて。

それから厨房が狭いので、このスペースまで厨房にしたいです。

ここは客席にしたいので解放感がほしいです。」

さすがリョーコさん。

テキパキと要望を伝えていく。

棟梁もそれを図面に書き込んでいく。

棟梁

「実物を見てみないと断定は出来ないが、おそらく、この壁は壊せないな。

建物の強度の問題だ。

こっちをぶち抜くのは問題ないけどな。」

あっという間に方向性が決まっていく。

僕は2階部分や護衛の待機スペースに使えそうな離れについて要望を伝えた。

棟梁

「間取りはだいたい決まったな。

ただ、現物の状況を見て、調整する可能性はあるから、それは了承してくれよ。」

リョーコ

「わかったわ。」

棟梁

「外観や内装はどうする？」

リョーコ

「ちょっと紙とペンある？」

僕

「ありますよ。」

リョーコさんがサラサラっとイラストを描きながら要望を伝えていく。

器用だね。

棟梁

「なるほどな。

サンプルを集めておくから、内装工事に入る前に再度打合せさせてくれ。」

僕

「わかりました。

じゃあ日程を決めて、また打合せしましょう。」

棟梁

「よし！

いつでも工事に入れるぞ。

いつにする？」

営業部長

「まだ物件の購入手続きが終わっていないんです。お支払の準備はいつ頃に出来そうですか？」

僕

「今払おうか。

それならスムーズでしょ。」

営業部長

「あの物件を即金で、ですか！？」

僕

「ダメですか？」

営業部長

「滅相もない。

こちらとしては有難い限りです。」

スノーデン王国の新店舗作りは一気に加速してきました。