リフォーム分譲ダンジョン～庭にダンジョンができたので、スキルを使い改装して、分譲販売することにしました。あらぬ罪を着せて会社を首にした奴らにざまぁしてやる。不幸続きだった俺がスキルの力で幸福に～

第２３話 ５部屋リフォーム

　空き部屋の５部屋を改装することにした。

　なので、今日の討伐はお休み。

「依頼を出したい。ダンジョンにある部屋のリフォームだが。水道と電気と床を頼みたい。一人１００万円で頼む」

「分かりました。お待ちください」

　やって来たのは前に受けてくれた人だ。

「ええと、部屋が５部屋なんですけど、良いですかね」

「楽な仕事だから、問題ない。前は少し貰い過ぎた」

「そうだな。俺達はスキルがあるから重い物を持っても疲れない」

「この前はモンスターとの戦闘もなかったしな」

「今回もモンスターは出ないと思います」

　工事費が３００万で済んだ。

　材料費は１部屋２００万で、１千万か。

　必要な投資だと思いたい。

　工事をしてたら、香川（かがわ）さんがやって来た。

「部屋を改装しているのでよね。ひと部屋売って下さい」

「スキル覚醒塾は好調なんですね」

「はい、おかげさまで。ダンジョンの分譲価格は上がるとみています。今は買いです」

　香川（かがわ）さんの目にはダンジョンの部屋がお金の山に見えているようだ。

　売る方の俺が言うのもなんだけど、大丈夫なのか？

　責任は持てないぞ。

　ポーションも定期的に湧くから、やがて元は取れるとはいえ、スタンピードが起こったら、大損害だ。

　説明はばっちりしたけど、どう考えているんだろう。

「スタンピードが怖くないのですか？」

「倒産を恐れては事業は出来ません。スタンピードが起こったら、破産してやり直せば良いんですよ。実はもう会社を２社潰してます」

　この人駄目な人じゃないかな。

　そんな失礼なことは言えないけど。

「何の会社を潰したんです？」

「予測系スキルで株式の予想をやったんですが、お上からお咎めをくらいまして。儲かってはいたのですよ。罰金が偉いことになりました。ははははっ」

「もう一つは？」

「スキルホルダーの派遣業をやりまして、反社が仕事を依頼してきて、それとは知らずにやらかしてしまったのです。もう警察にしょっぴかれるは、大変でした。儲かってはいたのですよ。あれは冒険者協会の陰謀だと思っています」

　何と言うか、懲りない人だな。

　どこから金を集めて来るかは知らないが、きっと人脈凄いんだろうな。

「倒産はしてないように思われるんですが」

「ええ、２回とも解散です。黒字で終わりました」

「今回も黒字で終わると考えているんですね」

「ええ、減税処置があるので」

「そんな制度があるんですか。魔力回復の間に聞いてきます」

　なんと言うか凄い人だな。

　とにかくまたこれで５千万だ。

　部屋を改装するとまた金が出て行くのだろうけど、まあいいや。

　スキルを使い手伝いをして、魔力を空にする。

　それから、回復の時間を使って、俺は税務署に行った。

「あの、ダンジョンを使った事業を起こしたんですが、減税処置があるとかで」

「はい、ダンジョンのスタンピードに備えるために、基本的にダンジョンを管理する会社は無税となってます」

「それはありがたい。ダンジョンを分譲販売しているのですが、こちらも無税になるのですか？」

「ええ、そうなります」

「ダンジョンの固定資産税も？」

「ええ、無税になります」

　夢の物件じゃないか。

　固定資産税が無税になるだなんて。

　じゃあ、香川（かがわ）さんのスキル覚醒塾の利益も無税になるのか。

　なるんだろうな。

　部屋の分譲の契約書にスタンピードの損害の５０分の１を補填すると書かれている。

　ダンジョンの所有権もある。

　５０分の１だけど。

　香川（かがわ）さんもまるっきり馬鹿というわけではないようだ。

　リスクに見合うリターンは確保していると言えるのだろう。

　リフォームの手伝いをして魔力を使い切った。

　休む間、税金の話を企画書に盛り込もう。

　区役所にダンジョン分譲事業の企画書の改訂版を持っていった。

「税金の面が追加されていますね」

「ええ、抜けてましたので」

「ダンジョンの中に住むというのは画期的で、上の方にも感触は良いのですよ。ただデメリットのスタンピードの補填がネックでして」

「それは分かります。ただ補填の割合は、１階層のみで計算されています。２階層を制覇すれば１００分の１です。階層制覇ごとに５０分の１、減ります。契約書でそうなってます」

「２０階層を制覇すれば、補填のリスクも釣り合うと思います」

「先は長いですね」

　部屋が売れれば、金が入って制覇が進む。

　制覇が進まないとリスクが下がらず部屋が売れない。

　卵が先かニワトリが先かというようなジレンマに陥っている。

　とにかく部屋が５つ改装できた。

　１部屋は売れたから、あと２億の在庫だ。

　とにかく売れれれば大金持ちだ。

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俺の収支メモ

　　　　　　　　　　　　　　支出　　　　　　　収入　　　　　　　収支

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繰り越し　　　　　　　　　　　　　　　　４，６９８万円

工事依頼金　　　　　　　　３００万円

木材など材料費　　　　１，０００万円

分譲販売　　　　　　　　　　　　　　　　５，０００万円

上級ポーション　　　　　　　　　　　　　　　３０１万円

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計　　　　　　　　　　１，３００万円　　９，９９９万円　　８，６９９万円

相続税　　　　　　　　２，０００万円

示談金　　　　　　　　３，０００万円

遺産（不動産）　　　　　　　　　０円

ダンジョン　　　　　　　　－９６億円

　もう少しで億に届く。

　儲かってはいるのだが、スタンピードの不安がのしかかる。

　金はどうでも良いんだ。

　とにかくスタンピードの補填さえできれば。