賃貸マンション

第2話 内覧

　俺は該当の物件の住所を調べて、駅からのルートなんかを地図で見てみた。

　駅から5分で、うちの４分に比べて１分しか違わない。

　駅を挟んで南側と北側。

　うちは駅を中心に東側で、あっちは西側。

　うちの方がちょっと都心よりか。

　それから数日後、俺は担当のA君と物件を見に行った。

「悪いね」

「いいんですよ。たまたまこの辺に物件見に来た人がいるんで。それに、もしかしたら、もう一軒購入ってこともあるし」

「そうだね・・・。また借金作っちゃうけどね」

　その辺は１Kでも3,000万円以上するから、絶対買えないのだが、誰も借りないマンションというのを見てみたかったんだ。

「この辺はやっぱりサラリーマンが多いの？」

「はい。学生だとちょっと家賃が高いんで」

「まあ、この辺で10万払うくらいなら、下町に住んだ方がいいよね」

「はい。よっぽど忙しい人でなければ、そうなりますよね」

　俺たちはメゾン・ド・千代田に着いた。

　何の変哲もない・・・レンガ壁のマンション。

　ちょっと外観が古いかな・・・という気はする。

　でも、ツタが絡まっていたりしてお洒落な感じだ。

「いいね。こういうのが・・・女の人が好きそうだ」

「はい。奥に駐輪場があって・・・、宅配ボックスもあります」と、説明してくれる。でも、こういう設備があるのは普通だ。

　有名な不動産会社の分譲マンションだった。

「オートロック。ポストとエントランスに防犯もカメラあります」

　エレベーターは古かった。

「この辺は年数なりだね」と、俺は言う。「でも、賃貸だし・・・気にならないか」

　部屋も見せてもらった。フルリフォームしていて、新築みたいにきれいだった。

「すごい金かけてるね」

「はい。キッチン、トイレは新品です。あと、ドア、クローゼット、床、壁紙、全部。」

「400万くらいかかってるかなぁ・・・。これで借りる人いなかったら悲惨だね」

　俺は、オーナーが多少痛い目みた方がいいと思った。

　人生失敗から学ぶことも多いからだ。

「これは売り出す前に直したの？」

「はい。だから、お金かけたみたいなんですけど・・・１年売れなかったんで」

「前の借主は何年くらい前に出たの？」

「２年前です。１年ずっと空いてて、売りに出して１年ってところです」

「事故物件なんじゃないの？」

「いや・・・そうじゃないみたいです。前の人は10年くらい住んでたんで。でも、占いをやってた人みたいで・・・ちょっと怪しい感じの人だったそうです」

「ふうん」

「どうですか？」

「これでいくら？」

「江田さんのことをオーナーに話して、事業用で探してるって言ったら、8万円でってどうですかって言われたんですけど」

「へえ、随分下がったね。やばいなぁ・・・借りたくなってきちゃったよ・・・」

　俺は何を思ったか、申込書を書いてしまった。

　前から、起業したいと思っていたから、そこをオフィスとして登記して、それに女の子とデートする場所としても使えそうだった。