いずみ野のきら星

26話：飯田商会の福祉住宅建設

　佐野民子は、家から徒歩１５分の松陽高校に入りたいと言った。佐野良和は、地元の名門、希望が丘高校を目指すと宣言。そして民子は、英語、国語、社会が得意で音楽、芸術も好きだった。

　一方、良和は、数学、理科、英語が好きなタイプで、将来、横浜国大、理工学部の電子工学科を目指すと語った。その後、２０１４年になってから、随分、勉強に励んでいた。

　そして２０１４年から、近くの進学塾に入って、勉強をして、妹の民子が、苦手の理数系を兄の良和に、教えてもらい克服し、成績を上げて、兄と負けないほどの点数をとるようになり、自分も希望が丘高校を目指すと、言い出した。

　その後２０１４年１０月の塾の一斉テストで、民子も良和も、合格確立を７５％を超えて、受験を決めた。そして年が明けて２０１５年、希望が丘高校を受験し２人とも合格した。

　２０１５年３月、横浜市の福祉課の担当者から飯田商会に、以前、建ててもらったような、社会福祉アパート建ててもらえないだろうかと連絡が入った。

　そこで、飯田商会で、検討した結果、現在、資材置き場としてる５００坪以上の土地が１か所あるので、そこを整地すれば、できるので協力することにした。その結果を横浜市社会福祉課に連絡すると喜んでもらった。

　以前と同じ規模の福祉アパ－トを建設すると伝えた。４月に、以前、取り扱ってもらった不動産屋と建設業者に連絡した。飯田商会が購入した５００坪超の土地に以前、建設した木造３階建を建設の計画をたてた。

　その話をするとＡ不動産屋とＲＨ建設がアパートの建設を請け負うと言ってくれた。土地の整地料金と敷地面積２１５坪、建坪総３階建て１室５０平米で合計２４室、建坪４０８坪を２棟で８億円で建築してもらう事で決定。

　横浜市から建設費８億円の１／６の１.３３億円が補助され６.６７億円で建築できる事になった、これで４８室を供給できる。家賃を単身者３，４，５万円／月、２人で６、７，８万円とした。

　この条件で公募すると、以前以上に多くの電話が飯田商会にかかった。年収、身分証明書、入居理由などを提出させた。高齢者、人数、年収、入居理由の順番に入居者を選択。

　すると今回も高齢の妻帯者で一番多い。中には、障害を持つ３人兄弟が７組含まれた。そこで３人の場合は、８万円で貸した。３０日後の２０１５年１０月２０日に最終決定し入居した。

　その後ダメもとでハイエース６台のリースを再度、Ｔ自動車に電話し、依頼すると以前同様、無料で、貸し出すと約束してくれた。運転できる入居者の中の１０人に依頼。

　その中の１人に管理人としてトイレ、シャワー付き８畳１間の管理人室に無料で入居し管理人の仕事をしてもらった。その他、アパートの空いてる場所を４０台分の駐車場を月１万円で貸し出すと公表した。

　すると周辺のマンション、公営アパートの住人から徐々に電話が入り６ケ月後に全部埋まった。１１月末には入居希望者が入居が終了。一方、２００９年に完成し入居したアパートの方では、２０１５年、９人の高齢者の死亡し入居者が、交代した。

　しかし、亭主を亡くした高齢の未亡人は、このアパートを出ても、入居先がなく、仕方なく２人で生活するか３人で家賃を安くして同居するかの選択を迫られた。結局、３人で助け合って生活する道を選んだ。

　その空いた部屋には貧困高齢者夫婦が入居した。また、広い耕作放棄地が、３か所出て、１か所は、４５０坪以上、他の２つは、隣接して２８０坪と２６０坪の広さであった。

　そして、飯田商会と古くからの付き合いがあり１億円を支払って購入した。そのためアパート建設地は、あるが資金的に１度には、厳しい。そこで２棟のアパートを建設すると横浜市に伝えた。

　２０１５年５月６日、アパートが完成、５月末には、入居予定者を選定して入居した。建設費用４億円と飯田商会が拠出した。この時にもＴ自動車にお願いしハイエース６台を無償貸与していた。

　２０１５年７月２１日、早朝、証券会社の担当者から電話でキーエンスの気配値７００００円で高いから売りと言われた。そこで、佐野夫妻の全株成り行き売りを指示し、すぐ売れ、税引き後利益が９.５億円となり残金合計が約１３億円となった。

　その後、飯田商会に４.５億円を投資し残金が５億円となった。一方、世界情勢を見ると、テロが頻発。１月にパリで風刺週刊紙が国際テロ組織アルカイダに共鳴するイスラム過激派に襲撃された。