許嫁に婚約解消を告げた女武芸者は富豪同心の用心棒になる。

第11話貸家

　猪四郎の養子話が決まった。

　南町奉行所の同心、酒田祐次郎の養子となる事が決まったのだ。

　だが油断はできない。

　養子に入った子供を虐待して追い出し、持参金だけ奪う事がよくあったのだ。

　だがら五割増しで直養子の契約があるのだ。

　だが和泉屋喜平次は無駄金を使うような人間ではない。

　武士が最も金銭的に困窮する暮れに、札旦那の南町奉行所同心に狙いを絞って、粘り強く交渉したのだ。

　支払う現金を少なくして、貸金で相殺しようとしたのだ。

　閑職で余得の全くない酒田祐次郎は、二百両と息子に大家株を与える条件で、泣く泣く同心株を売ることにした。

　喜平次が何故南町奉行所にこだわったのかといえば、拝領屋敷の広さだった。

　幕府では南町奉行所の方が北町奉行所よりも上席としていた。

　だから配下の同心が貸し与えられる屋敷も、南町奉行所が平均百三十坪なのに、北町奉行所は百坪だった。

　喜平次の計画では、三十坪の差はとても大きかったのだ。

　酒田祐次郎は金がなかったので、拝領屋敷に長屋を建てず、屋敷全体を一括で貸して、自分たちは与力屋敷内にある借家を借りていたのだ。

　ここが不浄役人といわれる町奉行所の与力同心のいい所だった。

　屋敷が武家地ではなく町地にあるため、借家を建てる事が黙認されていた。

　喜平次は酒田家の屋敷を取り戻し、猪四郎のために長屋を建てたのだ。

　横二間縦七間半の表店を二軒、月の家賃は金三分×二軒で金六分

　横九尺縦二間半の裏長屋が八軒、月の家賃は銀七匁×八軒で銀五十六匁

　横九尺縦二間の裏長屋が八軒、月の家賃は銀五匁×八軒で銀四十匁

　金換算で二両三分もある。

　新築で同心屋敷の前で安心できるので、家賃を高く設定できるのだ。

　一方建築費は九十両だから、三年経てば全額返済して九両の利益が出る。

　余得のない同心の年収が金換算で十六両しかないから、年収三十三両、閏年なら三十五両三分になる。

　これほど美味しい投資はない。

　だがこれだけではない。

　喜平次は酒田を信じていない。

　武士自体を全く信じていない。

　無駄金を使わず、猪四郎の立場を確固たるものにしたかった。

　猪四郎の安全を確保したかった。

　だから猪四郎を無足見習い同心として町奉行所に出仕させたのだ。

　扶持を払わなくてすむから、奉行所は費用なしで増員できる。

　猪四郎は跡継ぎの座を確保できる。

　猪四郎の立てた計画からも、出仕している方が都合がよかった。

「町奉行所与力の役格」

　本勤並　　：年金二十両

　見習い　　：年銀十枚（約七両）

　無足見習い：無給

「町奉行所同心の役格」

　年寄

　増年寄役

　年寄並

　物書役

　物書役格

　添物書役

　添物書役格

　本勤　　　：本採用

　本勤並　　：

　見習い　　：

　無足見習い：無給