前のエピソード――第8話：第１レンタルオフィス建設(202101－202105）

　翌週のＹＧ空港、朝７時５分の便で羽田着が８時１０分で横浜へ行き、初日の面会を開始した。朝５時半に山田さんが海津家に迎えに来てＹＧ空港へ向かった。天気に恵まれ定刻に着き、８時半に山下公園近くのバス停で降りて「ジョナサン」でコーヒを飲みながら９時十１５分面会予定の会社に電話を入れた。その会社は近くの雑居ビルにあり広さ１０畳くらいの広さに６人の従業員がいた。みんな若くて２０代前半に見えた。

　そこの代表の宮城さんに挨拶し地元の廃校になった中学校の全部の２４教室のうち２０教室をレンタルオフィス＋二段ベッドのアパートに変えて使ってもらうつもりですと言った。まだ青写真ですが一階に、風呂、シャワー２つ作る予定ですと答えた。

　レンタカーも利用できる様にするつもりですと答えた。宮城さんが全部をレンタルオフィスにするのと聞いてきたので全部埋まれば、そうするし、もし埋まらない場合は長期滞在施設なども考えていますと伝えた。レンタルオフィス定員６名、最大８名(月１０万円）とアパート(月１６万円）兼用で１つの教室を使う様に考えていますと答えた。

　宮城は理想的ですねと言った。冷暖房費用はと聞くので、それは実費です。経費は人数の均等割りにしますと答えた。宮城は確かに価格は安い。ただ実際に体験してみないと善し悪しはわかりませんと言った。確かに、そうかも知れません。体験入所と言う事で１日、１万円でと言うのではどうでしょうと言った。それなら是非、試してみたいですねと言った。ただ、この件はまだ役場で了解してませんので、ここだけの話にしといて下さいと伝えた。現在の所、ニーズを調査している段階なので、ご了解下さいと言っていた。

　すると宮城は、私はＩＴベンチャー企業の会合の議長をやっていますが、値段の事を何も言うなと言う事ですかと聞いてきた。そこで、そう言う訳にもいかないでしょうから、一室６人用(最大８人）のレンタルオフィスと二段ベッドのアパートで２６万円と言う事にしておいて下さいとお願いした。宮城さんは、わかりました、率直に言って大いに興味がありますので、期待していますと言ってくれた。海津は宜しくお願いしますと言ってくれ握手して失礼した。

　いただいた、パンフレット３０部は次回の会合で、あなたに聞いた１室２６万円でアパート、事務所、兼用で考えていると話して良いんですねといった。まだ試案の段階である事も十分話しておいて下さいと付け加えておいた。宮城さんは了解しましたと言ってくれた。その後、東京駅に移動して次の会社で１４時から面談した。

　そこは従業員が１０名で古くて裏通りの事務所で昼間でも暗そうだった。その会社の責任者に会うと開口一番、事務所として最悪でしょ、でも家賃は高いんですよ、なにせ東京駅の近くですからと笑った。事務所の場所を替えたいと思っているんですが都心を離れると交通費がかかり困るし悩んでる時に地方で格安でオフィスとアパートが一緒に借りられるという話でしょ、興味ないって言ったら嘘になるよと笑った。

　計画が具体的に案ったら資料送って下さいと言う事になって失礼した。

　次に新宿に移動してワンフロアーを５社でしている。ＩＴベンチャー企業の五人と面会した。まず最初に一番年輩そうな人が、どの位話は進んでるのですかと聞いてきた。廃校の中学校の改修費用の段階というと、まだ先の話の出すねと言った。そこで海津が入居希望される企業の方が多いので意外と話は早く進みそうですと言うと本当ですかと他の企業責任者が言った。次に若そうな企業責任者の方が中学校の教室を改修してオフィスと寝室を完備していれば、ソフトウェア企業としては最高の環境であり、近くのリゾートの浜や日帰り温泉に行ってゆっくりして、また仕事に戻るって、理想的だと言った。風呂、シャワー付きのレンタルオフィスで食事も届けてくれれば完璧ですね。条件が合えばすぐにも行きたいと話した。費用はと聞かれて６人用(最大８人）のレンタルオフィスとアパートで２６万円／月と言った。具体的に人数と広さと値段表を提出して下さいと言われた。　

　「体験入所もさせていただけるんですか」と聞くので

「１泊まで１万円で行うつもりです」と言った。彼は、それなら良いねと言った。

「具体的な資料を写真入りで欲しいと言われ、でき次第、送る事を約束した」。

その夜は山田さんは、飲みながら

「海津さんのもくろみ通りＩＴベンチャーのニーズが高いのには驚いた」と言った。「海津も確かに想像以上にニーズがあるのにはビックリしています」と言った。

「もしかしたらＩＴベンチャーだけでも十分かも知れません」と言う事になった。

　「そこで最終日の大学と中高年の訪問は理由をつけて断りましょうか」と言った。

　「その方が良いかもしれない」という意見で一致した。すぐにホテルをキャンセルして。翌朝の飛行機の変更をお願いの電話を入れたところ変更できた。翌日は渋谷でＩＴベンチャー企業、ワンフロアー四社の人と面会した。昨日と同じで、どこまで話が進んでるのか聞かれて話すと、もっと具体的な写真入りの資料が欲しいと言われ、体験入所の質問も受けた。４社の各責任者に、期待大ですが、実現できるのですかと言われた。もちろん実現するために東京に説明に来ていると笑いながら答えた。

　「是非、実現して欲しいので詳しい資料を３０部欲しい」と言われた。

　一番年輩の責任者の人が

「同業者グループの代表もしているので仲間にも話してあげるとが言ってくれた」。

「海津は、お礼を言って、必ず送りますと約束した」。

　その後、二子玉川と武蔵小杉へ行き面会したが内容は上記の会社と同じで興味あるが具体的な資料が欲しいと言った。ここも資料２０部ずつ要求され送る事にした。

　夜１８時４５分の羽田発、TG空港行きの便に乗り、自宅についたのが夜２０時半だった。２泊３日の全日程を終了した。女房にベンチャー企業のニーズの多いのにビックリしたと話すと、それは良かったですねと言ってくれた。風呂に入り、疲れたせいか、すぐ眠りについた。