変態の館160
aoiaoi「G’sこえけんコンテスト、応募要項をふらっと読みに行ってみました。『聴く人の心が軽くなるような』という一文がキーワードかなと一瞬思いましたが、告知用イラストの女の子さんのお胸のサイズを見ると、果たして『心が軽くなる』を真に受けてよいのかどうか。そこは『軽く』じゃなく『◯◯く』と読み替えた方がベターじゃいかとひとりごちる夏の午後です。」
300件のコメント
- そんなわけでおはよう変態ども！
朝からだるさを感じる主です。 - おはようございます。
だるいのは環境があってない時が多い気がします
換気と冷房、それと給水でしょうか
睡眠不足なら寝よう - たぶん睡眠不足でした。
寝たらスッキリしました。 - 職業柄「地面師たち」を観たいと思っているのですが、なかなか忙しくて時間が取れない💦
- 今日の作業はとりあえずここまで。
明日また頑張ります。 - 夜中かぎって時折、息子が呼吸をガーガーと吸いたいのか吐けないのか苦しそうに部屋から這い出てきます。私はこんなとこで万が一にのりないでと心配します。健康そうにみえてそうでもないからなあ。皆様も夜中にお互いにお見守りくださいね。
- まさなコロナ？
どうかお気を付け下さい。 - そんなわけでおはよう変態ども！
こんな時間に目が覚めてしまった主です。 - とりあえず水分補給したので二度寝するか。
- 台風が近づいているようなので、東北の皆様、お気を付け下さい。
- 九州の畑や田んぼが干からびる前に、台風さん、来て欲しい。
- ありがとうございます。インフルエンザや新型コロナではないそうです。病院へは行きましたが、いまいちですね。
天候にも気をつけてくださいね✨ - １個目の台風さんはズレたようです。ちょっとだけ風が強い雨の日ぐらいです。でも、何故か次の６号と新しい熱帯低気圧が迫ってきていて、ここはいつから熱帯になってしまったのだろうかと恐ろしやです。
- うちの奥様もここぞとばかりに
「なんだかあっという間に西岸海洋性気候じゃなくなったね……」
としっかりと知ったかぶりしてました。。。 - そんなわけでおはよう変態ども！
温暖湿潤気候だった頃を懐かしむ主です。 - 気候区分や名前や定義も近いうちに教科書で書き換えられるんでしょうか
それかもう書き換えられてるのかな？ - たぶんまだだと思うけど、実際にはほぼ亜熱帯だよね。
- ようやく奥様が帰省されたので、今から自由時間です。
- と思いきや、忘れ物したらしく、私が慌てて郵便局に行く羽目に💦
- 叶さんの洗濯のお時間でしょうか。と言うのは冗句でして。
館も１６０ともなる✨。誠におめでとうございます。🎉
さーて、洗濯中に乾杯ですね！ - いや、なんか寝てた💦
- いや、そりゃすまぬー_(._.)_💐
館の書き込みでも通知が行っちゃうのかな？🐱 - いや、通知は来ないので大丈夫ですよ。
せっかく起きたので、ちょっと頑張ります。 - そんなわけでおはよう変態ども！
気がつけばこんな時間になってしまった主です。 - やばい、こんな時間だ。
もう少しペースを上げなくては💦 - 再来週の基本演習の準備は、今できる事はほぼ終了。
次は実地演習をできるところまで頑張らねば。 - PCの調子が悪くて再起動。
時間かかるなぁ。 - 今日のところはここまで。
明日は奥様が帰ってくるので掃除せねばならぬ。 - 一杯飲んで寝ます。
- Windows updateの日でんがな。
- それはしゃーない。
- そんなわけでおはよう変態ども！
今からいろいろ頑張る予定の主です。 - 昼12時に黙とうしましたよ。
- 館長、この度は『悪夢』へお立ち寄りくださり、たくさんの☆をありがとうございます！(*´∇｀*)✨「怖そうで怖くない」な話になっていれば嬉しいです(*´꒳`*)
五感にリアルに残るBL系悪夢とかないかなあ…… - なぜそこにBLを絡めようとするのか？w
- 掃除終わった。
あとは洗い物して風呂入って晩御飯。 - いやBL絡んだ段階で悪夢ちゃうやろ！！と自分に突っ込み入れてました……
- そんなわけでおはよう変態ども！
台風の影響で外出予定がなくなった主です。 - 叶さん、拙作へ二作もお越しくださり、応援と過分なご評価をありがとうございます🐱。『ベッド・バッド』は、2017年作の焼き直しですが、読める程度になったかな？ 『ガラスの家』の方は最近魘されてます。( ；∀；)。急に冷えましたので、お腹も大事にしてくださいね。
- 地震も怖いが、台風のほうが断然恐ろしいと思う。皆様、ご無事でなによりです。
- 自然な流れでBLを絡めるaoiaoiさん素敵です😆💖
- aoiさんは、絡めるというか、全力でねじ込んできますからね。
BLを。 - 最近叶さんがなぜかBLネタを教えてくれると思ってましたが、aoiaoiさんのおかげですか
- そうです。悪いのはaoiさんです。
- そんなわけでおはよう変態ども！
協会に提出した評価書にちょっとしたミスが見つかって冷や汗ものの主です。 - 作業を地道に進められているので、今週中に目標地点に届きそうな気がしてる。
- なんとなく
「サクラエビ大戦」
というゲームタイトルを思いついたのだけど、実際にシナリオ書いたら社会的に抹殺されそうなのでやめておこう。 - いかん、眠い。
一旦仮眠取ることにする。 - サクラエビ大戦の企画を練ってみたけど、ギャグ寄りになってた。しかし、キャラは真剣である。
- 練ったんだw
- そんなわけでおはよう変態ども！
今晩は料理作らなくて良いのでウキウキな主です。 - 夕飯作らなくていい日は、解放感ありますよね☺️(ご飯作らないと！なプレッシャーがない日は、気持ちが弾んじゃいます😊)
- なんか全ての責務から解放されてしまった感がありますね（やばい）
- サクラエビ大戦。結末は、サクラエビたちがふりかけに変身するところで終わりですかね(笑)
- 救いがないなw
- 作業が終わらないのですが、寝てもいいですかね？
- もう寝る。
- 4時25分！
- そんなわけでおはよう変態ども！
起きたけどメチャクチャ眠い主です。 - 今から役所調査、現地調査に向います。
コーヒー飲んだのでもう眠くない。 - とりあえず今日の日程は終了。
明日も忙しくなりそう。 - 今晩はお刺身を買って帰って手抜きするのだ。
- お疲れさまです
刺身、いいね！
飲み過ぎないように～ - 「サクラエビ大戦」気になって仕方ないので、さわりだけでもお願いします……
全力でBLをねじ込んでくる罪を着せられていた（笑） - サクラエビ大戦〜あらすじ〜
時は大正十二年の日本。帝国海軍の士官学校を首席で卒業した新任少尉である蛯名三郎は、財界の大物である葵伯爵より、秘密部隊「帝国過激団」隊長の任を受け、帝都東京は銀座の帝国過激団本部へ出頭する。しかし、そこはBL劇団「帝国歌劇団」が舞台に立つことで有名な劇場「大帝国劇場」だった。 - なにやら懐かしいゲームの香りがするな……。パパがごろごろしてよくゲームしてた。あのお人は、結婚してすぐの朝、起きてさくっとゲームを始めたんですよ。テイコークカゲキダンー♪。地味に時間のかかるゲームだった……。
- 帝国歌劇団は全国から選び抜かれた百戦錬磨の美貌オネエ集団。彼らは観客を熱狂させる舞台を繰り広げるモチベーション維持のために活きのいい「エサ」を所望しており、葵伯爵は彼らの要求を満たすこの上なく上質なエサを血眼で探していた。文武両道のみならず類稀なる美貌を持つ蛯名を葵が見逃すはずはなく、蛯名はカゲキ違いで見事に葵に誑かされたのだった。そんなこととはつゆ知らず、蛯名は自らの大抜擢に喜び勇んで大帝国劇場へと向かう。もはやマグロの群れに投げ込まれたサクラエビ同然の蛯名……一体どうなる！？乞うご期待！！（完）
- 何書かすんですか……´д` ;
- aoi先生の次回作にご期待下さい！
- そんなわけでおはよう変態ども！
今日も早めに外出する主です。 - 午前のミッション終わったので、ラーメン食べに行く。
- サクラエビ大戦の続きも気になりますが、なんか新しいのスタートしよかな……書かないとなんかフラストレーション溜まる！！
- ここでサクラエビ大戦をaoiさんに丸投げだ！
- ぽいっ （丸投げ
- 蛯名少尉の落書きいい感じに描けた場合はノートにアップします♡（笑）
- よし！
- そんなわけでおはよう変態ども！
突然の義実家の来襲に備えて朝から掃除する主です。 - 掃除と洗い物完了。
あとは到着まで評価書の作成。 - (コソッと)
(サクラエビ大戦気になる…！💓) - aoiさん！
催促されてますよ？！ - 🦐🦐🦐
- サクラエビってそう言えば食べたことないな。
（アレルギー） - そんなわけでおはよう変態ども！
明日の基本演習に備えて準備する主です。 - 事前にプリントアウトしてチェックしてみたら、間違いがボロボロ出て来るな。
まあ明日みんなで検討できればいいからいいか。 - えっ
ほ、ほんとに気になりますかサクラエビ……
本気にさせない方がいいタイプですが私……´д` ;💦 - エグいものをお見せしてドン引きされる可能性が……💦
それでも大丈夫でしたら検討してみます🍤 - 今更何をw
ここをどこだと？ - そんなわけでおはよう変態ども！
家を出た後に水筒忘れた事に気づいた主です。 - 帝国歌劇団に入団した蛯名少尉であったが、美貌のおネエ軍団の猛アプローチをのらりくらりと躱していく。
意外にも公私混同をしない蛯名少尉であった。
一方その頃、ライバルである自由歌劇同盟にも期待の新星・桜木海老蔵が入団していた。
そして、戦いの舞台が繰り広げられる。
蛯名と海老蔵が邂逅する時、愛憎にまみれた伝説が始まる。 - 作家さんたちによって描かれ、分岐し、広がっていくサクラエビ大戦の世界…✨✨
夏の終わりに新たなるドラマが生まれていく…🦐🍤🦞✨✨ - なんだか海老蔵のキャラが既に固定化されてる感じが💦
- 懇親会終わったので今から帰宅。
今日の修正を反映されて明日持って行かねば。 - むちゃくちゃ寝惚けた話です。何故、夜勤のパパがいないからって息子が寝てるの？ 暫くラジオ聞いてました。あ！ パパだ。このうすーいパンツはパパだよね。電気消して寝ます。(^_^;)
- まあ寝惚けられるのは幸せな証拠という事で。
- そんなわけでおはよう変態ども！
なんとなくうちの業界イメージが掴めたような気がする主です。 - 実はとても重要な仕事なんだけど、その重要さが非常にわかりにくいというね。
- そして昨日作った資料にいくつか問題が見つかってちょっと焦ってる。
- 今日の日程終了。
今から帰宅します。 - 今から眠って明日頑張りたいけど、なんだか寝られない。
- いい感じで眠くなってきたので、今から寝ます。
おやすみなさい😴 - うーん。哲学書を読むとか。
- しっかり眠れました！
- そんなわけでおはよう変態ども！
こんな時間に目が覚めた主です。 - 日曜日ですからね。眠れない夜のあとはさっぱりと起きたいです。スマホゲームで「細胞」というのがあるのですが、これをすると確実に持ったまま寝落ちするので、これはいいとパパは喜んでいました。BGMが眠くなる上、進化を待つにも眠いのです。火星まで行ったのですが。
- 完全なる睡眠導入アプリでwww
- 海老蔵もまた士官学校で優秀な成績を収めていた将来有望な存在だったが、何故か突然退学、一年ほど消息を断った末に全く別人のような衣装と化粧を纏って自由歌劇同盟への入団を志願したのだった。その妖艶な美貌は一躍歌劇同盟の注目の的となる。
無理矢理帝国歌劇団のマネージャーに仕立てられ、団員の餌食を回避すべく奮闘する蛯名と、軍人としての将来を捨ててライバル歌劇団のニュースターとなった海老蔵。彼らの行く末に待つものは……！？ - これはきっと、他所では公開できないやつだなw
- あ。育っている……
- そんなわけでおはよう変態ども！
今日は1日家事頑張る予定の主です。 - あと基本演習の評価書をおわらせたい。
- そう言えば実務修習とか基本演習とか、毎日のように書いてますが、一体何なのか、まったく説明してなかったですね。
- 今から説明する気もないのですけどw
- まあ不動産鑑定士になるための関門が実務修習なわけですが、そのうちの一つに基本演習というイベントが年に4回ありまして、全国の実務修習生が東京に集まって、グループに分かれて課題を解くのです。
今回はその第三回目でした。 - その後一週間で課題を評価書として提出するのですが、今回もメンバーに恵まれてとても楽しかったです。
- 今回は私が多少予習していたのと、たぶん一番年上という事もあり、ファシリテーターみたいな役割を仰せつかったのですが、みなさん本当に頭が良いなって思いました。
- どういう時にそれを感じたかというと、ある論点についてみんなで話してた時に、
（これ、答えがないやつでは？）
って私が直感したんですね。で、
「これたぶんここで話しても解決しないやつなんで、他の班の発表を待ちましょう。我々は別の論点から考えましょう」
って言ったんですよ。 - そしたらみんな、メチャクチャ同意してくれて、その後一切その話をしなくなったんです。
かなり大事な論点だったんですが、まったく蒸し返されなかった。 - おかげで進行がめっちゃスムーズに進み、ストレスなかったんです。他の疑問点がさくさく解決して理想的な展開で終わる事ができました。
- みんなで
「次も同じメンバーでやりたいね」
って話が出たので、チームとして最高だったんじゃないかな？ - ちなみに私の特化スキルは
「自分のレベルが低くても、グループ内でそれなりにやれる」
です。 - (*^-^)／＼(*^-^*)／＼(^-^*)
お互いを尊重できるのはいいですね。✨✨✨✨🍀 - 基本演習がチームとして最高だったとのこと、素敵だなぁと感じました😌
専門知識などない私からしても、とても理想的な充実した基本演習だったんだろうなあと😌✨
サクラエビ大戦に続きがっ😆💖✨
耽美な雰囲気にドキドキしてます。
蛯名と海老蔵に禁断の艶やかさを感じます💕💕2人の間に濃密なロマンスは発生するのかしらっ😆💖✨ - ロマンスならaoiaoi先生にお任せですね💘
- 変態ロマンス枠
- そんなわけでおはよう変態ども！
今年もうちの奥様の誕生日（10月24日 天女の日）が近づいてきたなと思う主です。 - まだ先か。
- そう言えば不動産鑑定士の仕事について、今回のメンバーと話してて、共通認識だったのは、一般の人との会話で
「どんな仕事してるの？」
「不動産の評価をしています」
「ふーん」
までで、話がまったく広がらないんだよねw - 世間一般で、正直よくわからない仕事のTOP10%に入るかもしれない。
公認会計士も仕事の説明は難しいけど、それなりに知名度ある資格だし、不動産鑑定士ほどではないと思う。 - というか宅建以外の不動産資格って、わかりにくいんよな。
不動産鑑定士……………不動産の評価
土地家屋調査士…………土地や建物を測量して登記簿作る
マンション管理士………分譲マンション所有者側コンサル
管理業務主任者…………分譲マンションの管理業務
賃貸不動産経営管理士…大家さんの代わりに賃貸マンションを管理 - どれもわからんw
なお、一番取得が簡単で一番稼げるのは実は賃貸不動産経営管理士じゃないかな？ - なんでこんなに不動産の資格ってあるの？
って言うと、理由はたくさんあるのですけど、根本的な原因は、民法にあると私は思ってます。
憲法、民法、刑法の民法ね。 - 実は民法の物権を勉強した事がある人は知っている話なのですが、物権（所有権のような物に対する権利）は、動産と不動産とで扱いが違うんですよね。
- 結果的に登記やら瑕疵担保責任やらの独自ルールが決められているし、そこから派生して不動産登記法や借地借家法や区分所有法やらの特別法がある。
- なのでこれらの資格取得に共通しているのは、試験問題に民法がある。
（宅建もそうだけど） - なので
「不動産はその特殊性から法律がたくさんあって登記したり管理したり契約のルールを定型化したり違法建築を阻止したり居住者の利益を守らなきゃならん」
ということで資格がたくさん増えると。 - だから先程言ったように、不動産関係の資格が多いのは、国土交通省のせいです（言ってない）。
- ……あらためて、不動産鑑定士なんだけど、一般的に言われる鑑定イメージというか
「むっ……これは……不動産！」
みたいな超アバウトなやつではないです。
（それくらい誰でもわかるわ）
具体的に金額を査定します。
価格とか賃料ね。 - だけど、鑑定士によって査定される鑑定評価額はまちまちで、場合によってはかなり差がつくこともある。
それでいいのか？
（いいそうです） - もちろん査定したところで、実際にはその価格で売れる保証もなければその賃料で貸せる保証もないのですが、
じゃあなんで不動産の鑑定評価が必要になるの？
って疑問が沸くと思います。 - まずは価格。
これは上場企業とかがわかりやすいのだけど、毎年決算時に、会社が所有している不動産の経済価値、市場価値を求める必要がある場合があります。
簿記やってる人はご存知かもしれませんが、土地や建物などのいわゆる固定資産は、取得時の価格が簿価となり、それに減価償却やらなんやらで貸借対照表価額になるわけですが、例外があります。 - 悲しいけどこれ、固定資産税を払うためなのよね。（スレッガーさん風に適当こいてみた）
- 固定資産の価値が投資した金額の回収が見込めないほど低下した場合、帳簿上の価格を回収可能な金額まで減額する必要があります。
いわゆる減損ってやつ。 - だから、バブル期に買った土地の価値がバブル崩壊後にメチャクチャ下がった場合などに、不動産の適正な価格を求め、それに合わせて簿価自体を減額して貸借対照表価額を求めたりします。
- 固定資産税は税務（固定資産税法）で、これはまた難しいんだけど、鑑定士としては、役所側の立場で固定資産税路線価を評価しますね。
- 次に賃料。
借地借家法に借地権、借家権が定められていて、賃料は双方の合意で決まるのが原則（新規賃料）。
ただし、状況の変化により、賃料改定の必要性が生じる場合があり、結果的に裁判に発展するケースがあります。
その場合は不動産鑑定士が査定した継続賃料を弁護士経由で裁判所に提出して、最終的な決着をつける事が多いです。 - よくあるのが、借地借家法が制定される前の旧借地法の時代の借地権。
当時の契約の更新についても昔の法律に従うことになるので、過去の資料集めやら何やらが大変だったりしますw - とまぁ、不動産鑑定士の仕事って一般人の生活には関わる事がほぼないので、馴染みがないのは当然なのですが、そんな事をやってるわけです。
- そんなわけでおはよう変態ども！
今日は奥様と自宅デートの日の主です。
地面師たちを見るのだ（半分仕事）。 - その前に昨日の続きではないけど、不動産鑑定士という職業について。
現状を一言で表すなら
「あまりにも人気が無さすぎてブルーオーシャン」
って感じですはい。 - とても重要な仕事(？）のはずなのに、なぜ人気がないのか？
・知名度が低くて仕事がイメージしにくい
・資格取得まで時間がかかる
・収入がそこまで高くない
というのが理由でしょうか？ - 実は収入に関してはピンキリというか、入社先によるというのが正直なところ（独立も可能）。
ただ最大手の不動産研究所の初年度が年500万円なので、そこまで高くはないですね。
銀行やディベロッパー、監査法人、AMとかだと途端に跳ね上がるイメージですが。 - おはようございます(*^^*)
奥様とご自宅デート、素敵ですね♡ついでに2024年太宰治賞受賞作を水入らずでお楽しみいただくとなお良いと思います。
すげーな太宰治賞……いろんな意味で凄い……そしてすごく太宰治っぽい。 - まあ一番の理由は「資格取得まで時間がかかる」だと思います。
誰が言ったか、文系三大国家資格試験ってのが
・司法試験
・公認会計士試験
・不動産鑑定士試験
らしいです。上位二つとの差がありすぎて、かなり無理があるくくりだとは思いますが💦 - 総合的な難易度としては、司法書士、税理士、弁理士と同じくらいでしょうか？
ただメインは論文式試験なのでマークシート特化型の人にはきついかも。 - まあ税理士の方が圧倒的に時間はかかるとは思いますが、不動産鑑定士も相当です。
1.二次試験合格まで時間がかかる
いつから勉強を始めるかにもよりますが、一次試験が5月、二次試験が8月にあります。これが非常に曲者というか、一次試験合格したら、その年を含めて3年、二次試験を受験するチャンスがあるのですが、一次試験（マークシート）と二次試験（論文式試験）では科目が違うので、同じ年に合格するのは極めて困難だったりします。間が3か月しかないからね。
私は一昨年の正月あたりから勉強を始めたので、その年はとりあえず一次試験の合格を目指し、その後去年の論文までずっと民法、会計学、経済学、鑑定理論の勉強をしていました。
なお、合格後に学んだ経済学が役に立つ事は、ほぼありません💦 - というわけで二次試験合格までだいたい2年以上はかかるわけですが、合格率でいくと、8%くらいだそうで。
年間の一次試験受験者が1800人くらい（少ない！）、二次試験合格者が145人くらいです。
これだけリスクをおって合格しても、できるのは不動産の評価だけ、ってのは確かに割りが合わない気しかしませんな。。。 - そして合格しても、それだけじゃ不動産鑑定士は名乗れないのです。私がいまやってる実務修習で修了考査に合格して初めて不動産鑑定士になれます。
これが最短で1.5年。
費用としてほぼ100万円かかります。
どうです？ 不動産鑑定士を目指したくなったでしょう？（笑） - この実務修習、司法試験合格者に対する司法修習とか、会計士試験合格者に対する実務補習みたいなものですが、毎年140人くらい参加して、最終合格者は100人くらい。
つまり年間100人しか不動産鑑定士は増えません。
逆に引退する人は150人くらいかな？ 完全なるマイナス成長業界。 - 実は昨今、資格取得ブームというか、宅建とか社労士試験とかの受験生がやたら増えてて、難易度もメチャクチャ上がっているのですけど、不動産鑑定士試験自体はそんな事情もあって難易度自体は下がってます（私が合格できる程度には）。
みなさん、賢明ですね（笑）。 - というか不動産業界に関して言えば、宅建士がメチャクチャ稼げたりするので、宅建でいいじゃん、って気もする。仕事内容は全然違うけど。
私は極力営業したくない派なので鑑定士を中心に考えましたが、試験難易度的には宅建の10倍くらいは難しいので。 - なお、司法試験は鑑定士試験の10倍くらい、会計士試験は鑑定士試験の5倍くらい難しいらしいです。
ということは司法試験の難易度は宅建の100倍くらいという事になりますが、まあ妥当なところかと。
（昨今の予備試験を考えたら、もっと差があってもおかしくはない） - で、そういう事を言うと、鑑定士試験も頭が良くないと受からないのでは？ って思われるかもしれませんが、はっきり言って、頭の良さよりも体力と根性とメンタルが試される試験です。
合格者の学歴に関して言えば、高卒から東大まで幅広くいます（これは宅建も同じ）。 - なので私が常々思っているのは、私の合格できたのは、正直うちの奥様によるところが大きいって事ですw
- 太宰治賞ってこれ？
https://www.chikumashobo.co.jp/blog/dazai/ - あ、こっちか！
https://www.chikumashobo.co.jp/blog/dazai/entry/1663/ - です。ギャオくん。
- 地面士たち、全部観ました。
シナリオについては、かなり練ってる感じですね。実際にあった事件を中心に据えているので。
あと、1回目のダイ・ハードの話のところで、脚本家としてめっちゃ自信あるんだなって思いました。
でないとあの語りはできないので。 - 印象に残ったシーンは、荒れた山本耕史がビールを飲みながら歩いて、対象不動産に辿り着くところ。
セリフなく、かつ展開のスピード感を殺さず上手く話をつなげる手腕は見事！ - 刑事の聞き込みの際の格闘後に、話を聞き出すところで電車の音で内容が聞き取れないところも上手かったです。
いずれも文章だけで表現するのは極めて難しいけど。 - リアリティとしては、地面士側はともかく、ディベロッパー側の内部的なやり取りについては相当リアリティありましたね。
- そんなわけでおはよう変態ども！
今日は朝から外出予定の主です。 - 昨日観た「地面士たち」に始まった事ではないんだけど、現代ドラマにおける
「エンタメとしてのギリギリのライン」
ってのが非常に難しい。 - リアリティを保ちつつ、エンタメ要素を盛り込むバランスってのが本当に難しいのですよ。
もちろんエンタメ要素も一定の整合性がなければならないわけですけど、そのバランスが悪いと途端に不出来になってしまう。 - 「地面士たち」に関していえば、今作の一番のウリは「不動産業界のリアリティ」だと思うし、キャラの焦燥感とか、展開のスピード感とか、実際に経験したことのある日本のサラリーマンにとっては感じるところはたくさんあるのですけれど、その「リアリティ」のはけ口というか、箸休め的な要素がないと「良い作品」として成り立たないのですよね。
- そういう意味では本当にぎりぎりのラインだと思うし、勉強になりました。
- 滝行並みの雨が降っている。加えて、暴風も。台風だから仕方ないが、ここ、二つの河川に挟まれているんで、定点カメラで水位を確認しています。河川敷の駐車場は水没していますが。
- まあ河川敷は水没しますよね。
決して近寄らぬようお願いします。 - 台風、暴風でしたよね…！
(こちら九州、今は静かです) - あ。九州人発見！
こちらも、現在は静かです。これからが本番のような気がする。ひしひしと。 - 避難所へ行く道路が水没しているので、自宅にいたほうが安全だという事実。道路よりも1.5ｍ高い場所に家を建てるのが、この地域の言い伝えなのです。
- あかつき らいるさん九州仲間ですね！☺️
これからが本番の気配。
どうぞお気をつけて…！ - 新幹線止まったなー。
明日広島行かないといけないんだけど行けるかな。 - そんなわけでおはよう変態ども！
引き続き台風にはお気を付けください。主です。 - おはようございます。
明日はまだ新幹線は一部止まってるんじゃないかなあ - ヤバいな💦
- 叶さん、在来線も含めて、折り返し運転予定の所もあるようです。どのルートも予定は未定かも知れませんが、お気をつけてくださいね。
また、館に集う皆様もお気を付けてお過ごしください。 - 東京も雨が大変みたいですね
いすみさんもお気をつけて〜 - ゆうさん、こんにちは。夫が早く仕事から帰りました。三分前ぐらい。 なんか、ドナルドダックの物真似してトイレへ行った。彼は大丈夫そう。ゆうさんのお暮しの所、家の後ろも怖いと仰っていましたよね。何事もありませんように。ねこちゃんも怖いかな。安心させてくださいね。こちらへもお気遣いありがとうございます。気を付けますね。(*- -)(*_ _)ペコリ
- うち、家の後ろは怖くないですよ😄
大丈夫！ありがとう❤️ - (そういえば昔住んでたところは、家の裏にお墓がありました)
- 暴風域が消滅し、いまは、雨が降っているだけになりました。河川の近くなので、土手が決壊しませんようにと祈るばかりです。それにしてもエリアメールのあの音、ビビります。
- ゆうさん。こんばんは。＾＾！ すみません、土留めをしてあるとか、勘違いしていたようです。(;^_^A。安心して、お過ごしください。(*- -)(*_ _)ペコリ
- そんなわけでおはよう変態ども！
今日の広島行きは諦めた主です。 - 叶さん
こんにちは。大変なときに広島行きがありましたね。行けなかった分、こちらでできることが充実できるといいですね。ゆっくりされてもいいですし。 - おかげ様でゆっくり評価書を書かせていただいております💦
- 再来月以降に活動を見据えてキックスケーターを買ったんですよ。電動じゃないやつを。
折りたたみ式なんだけど、かなり大きくて重いな💦 - とりあえず買い物ついでに乗ってみた。
歩くよりは楽だけど、担いで満員電車に乗るのは大変かも💦 - そんなわけでおはよう変態ども！
牛乳一本飲んでお腹がゴロゴロしてる間に眠りについた主です。 - 体調は戻ったけど、やる気が起きない。
でもそろそろやるか。 - chatGPTに画像の英文を翻訳させるとやたら出来がよかったので、本当に便利な時代になったと思う。
- 今日一日、ほとんど何もしなかった。
というわけにもいかないのです。
今から頑張ります。 - 叶さん、お腹の体調が戻ってよかったです。休むのが一番の治療薬ですよね。この頃、布団をどうしたらいいのかってお天気です。今頃お仕事しているのかな？ ☕
今日はパパと息子のヘアーカットしたよ。パパはバリカンです。「お互いに白髪になること考えていた？」って訊いたら、「そこまで考えていなかった」って。息子は今日は短くしたくないらしく、鋏でカットしたら、満足された(笑)。ご飯は、カレーライス。出っぱなしさんの生春巻きに負けそうになったけど、お使いに行けないお天気でした。💦 - 今頑張ってますよー！
出っぱさんのところは目に毒ですからねw - だいぶ進んだ。
明日は提出日だ。 - そんなわけでおはよう変態ども！
今日一日集中して頑張りたい主です。 - お疲れ様です！
蛯名少尉の落書きアップしました。陸軍士官学校の制服の画像しか見つからなかったため、蛯名さんは陸軍になる予定でございます（笑） - 拝見して参りました😌💖
素敵です…！😍💖 - なんとか提出完了。
明日からは再び実地演習。 - 終わったから一杯飲みたいけど飲めないのです。
明日は健康診断なので。。。 - 明日は曇りらしいので、チャリ漕いで行きます。
朝飯抜きで。 - そんなわけでおはよう変態ども！
家事が一通り終わったので、出る準備をする主です。 - 健康診断終了。
うどん食べて帰ります。 - お疲れ様でしたᐠ( ᐛ )ᐟうどん、いいね〜
- 手打ちだったんだけど、こしがあるというより単純に固かった💦
とり天は美味しかったです。 - 診断の結果、体重は72kg弱で、思ったほど増えてなかったので、ちょっとだけダイエット頑張ります。
60kg台に戻すのだ。 - 井上尚弥が強すぎて、これといった感情が湧かない。
- 痩せ過ぎないでね(^_^;)。うちは、太る家系。悲しいかな。
近くのお蕎麦屋さん、お蕎麦は普通なんだけど、天婦羅が美味しかったねって感想で、以降行かなかったら、ご飯やさんにうどん蕎麦あります的なお店になりました。はは。 - この歳になって痩せすぎはさすがにないからwww
- そんなわけでおはよう変態ども！
検便のチャンスがなかなか来ない慢性便秘の主です。 - 検便、タイミングとかありますものね…！💡
- 全然出ないんですよね💦
- この時間、すでに眠い。
寝るか。 - そして気づいたらこんな時間である。
- やる事盛りだくさんだからいいんですけどね。
- そんなわけでおはよう変態ども！
間食とお酒を控えてるけど、乗る体重計がない主です。 - 買うか。
- 買いましょう！
データをスマホに送ってくれる体重計、良いですよ✨ - 毎日同じ時間に測った体重と、お通じの回数と、歩数をカレンダーに記録していますよ。
おかげで、少しずつ減量してきました。お通じも毎日、２回はありますね。 - やっぱり買うか、体重計。
- 買いましょう、体重計。
ちなみに私が持っている体重計は、デジタル表示のもので、体重だけを測れるシンプルなものです。 - amazonでポチりました。
- そんなわけでおはよう変態ども！
明日から広島なので今日のうちにやるべきことを終わらせる必要がある主です。 - やる事ほぼ終わったと思ったら、追加資料来た💦
- まあこっちはゆっくりやりますか。
- あ、でも月曜日に現地に行く必要があるな。。。
- お忙しそうですね。今度は天候は大丈夫そうです。気を付けて行ってきてくださいね。( ^^) _旦~~。
のんびり娘が、今からカクヨム甲子園に出すの書くらしいわ。今日、らいんさんで質問がきた。四人ともO型の呑気なうちです。 - おお、楽しみですな。
- そんなわけでおはよう変態ども！
今から東京駅に向かう主です。 - 実家に到着。
とりあえずのんびりしてます。 - スケジュールがいろいろあってズレたけど、まあしゃあない。
- ご実家、いいですね。😊
- とりあえず全日程終了。
明日の午後、東京に戻ります。 - 二度寝してたらこんな時間に💦
- そんなわけでおはよう変態ども！
東京に残した家族が無事か気になり始めた主です。 - でももうしばらくのんびりしたい。
- 個人的には、少し歳の離れた従兄弟が、今は地元で宅建とってバリバリ働いているらしいのが嬉しかったです。
- 嬉しいですよね。(^ー^)🍀。話もできますし。
- 10年以上会ってなかったので嬉しかったですね。
東京に到着しました。 - ようやく帰宅。
風呂入って寝ます。 - お疲れ様です。行って帰ってで大変でしたね。(^_^;)。お弁当の写真も拝見しました。やっぱりカープが好き❤️
- 負けましたけどね💦
- そんなわけでおはよう変態ども！
嫌な夢を見て、今日やるべきことが予想以上にあることを思い出し、慌てて準備している主です。 - 暑そう。
- 午前の部（文京区）終了。
続いて午後の部（台東区） - 午後の部終了。
今から帰ってミーティング。 - お疲れさまです😌
- ありがとうございます😭
ミーティング終わりました。
今から資料の整理が…… - そんなわけでおはよう変態ども！
資料の目処はたった主です。 - 今から外出。
- うーん。中々お金にならないのに、長く資格の為と実績の為、仕事を覚える為など、よく聞くのは、弁護士さんかな。検事さんでも。法律は教養程度しか知らないので、難しそうです。その他にも多々することが多いのは、お疲れ様です。(*- -)(*_ _)ペコリ
- 今帰宅。
昨日から歩き過ぎで足が痛い💦 - お風呂であたためますとか、ご家族に湯上がりマッサージとか、お疲れにいいかも。
- マッサージしまくってるんですけどね。
なかなか痛みが取れないです。 - そんなわけでおはよう変態ども！
二度寝してたらこんな時間になってしまった主です。 - 今日は気分転換に料理に凝ってみまして、ポテトグラタンなんぞ作ってみました。
家族の評判は良かったです。 - 明日は手抜きしてハヤシライスの予定。
- なんか忘れてるな、と思ったら、グラタンの残りを冷蔵庫にしまってなかった。
いや、私の仕事ではなくて奥様の仕業なんですけどね。
（その間私は別の作業を命じられていたので） - 「ここは私がやっておくから、あなた、私のExcelの修正方法調べておいて」
って言われまして。 - そんなわけでおはよう変態ども！
indirect関数を説明するのが嫌になりながら、酸っぱいグラタンをつつく主です。 - おはようございます。というか、こんにちは。
そのグラタンで、おなかにあたりませんように。（食中毒注意） - こんな時に育ちの悪さが出てしまうw
（胃袋は強く、腸は弱い） - 晩御飯作りました。
今のところお腹は大丈夫です。 - 奥様が帰ってくるまでもう少し評価書頑張るか。
- 奥様と娘の喧嘩が始まって避難してる。
- お腹は、しばらく悪くしていて、今日はうどん。ポテトグラタンのあったかいの、今度ご馳走してください(^ー^)⇐いやしいか！w
- いやいや、そんなに美味しくはないですよw
レシピはこれ
https://bazurecipe.com/2022/12/04/%E8%87%B3%E9%AB%98%E3%81%AE%E3%83%9D%E3%83%86%E3%83%88%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%82%BF%E3%83%B3/ - そんなわけでおはよう変態ども！
今からマクドで最終チェックに入る主です。 - スナックあかねで二日酔いしながらちゃきちゃき作っておられるｗｗｗ。秋田からのジャガイモは私が一人でお昼のかわりに食べちゃったから、美味しそうなの用意できるといいな。 そう言えば、マクドのポテト、子ども達は好きんあんですが、夫はしなっとしているからナゲット派らしいです。食べない訳ではないのですが。適当に買ってきてと言われて、グラコロバーガーにナゲットに飲み物はアレと買って行ったら、どうしてバレたｗと、お好みに合ったらしくてよかったです。今、ポテトは値上がりしましたが、それでも、学校の帰りとかに小腹を空かして買う息子。大きくなると、お好みも変わるんですね。叶さんは朝7時ちょい前からマクド入りで、お疲れ様です。ホント。朝は、ハッシュドポテトだね。単品で頼むか分からないけど、個人的に好きです。
- マクドから帰ってきました。
まだやらねば💦 - とりあえず今日の提出終了。
次は修了考査の勉強。 - そんなわけでおはよう変態ども！
今日も朝からお勉強の主です。 - おーう、マクドにきたよん。この時間帯はなかなかこないので、新鮮です。まず、涼しいよ。(^ー^)
- 一区切りついたから私も今からマクド行きます。
場所変えてやるのが好き。 - 今ふと気づいたんだけど、自分が仕事する上では学歴に過敏な人とはチームを組みにくいなって思ってたんだけど、その理由が判明しました。
- 昔、会社を運営してた経験から、私は安月給の社員のありがたみをめっちゃ感じてまして。
具体的には
・専門卒の一芸に特化した人材
・大学、短大卒のマルチ人材
の使い分けで利益を上げていました。 - もちろん安月給だからずっと安いって言うわけにはいかなくて、貢献度に応じて給料は引き上げるんですが、そういう人材の中に模範生がいると、組織の運営はめっちゃ楽なんですよね。
- ただそこに学歴に過敏な人が入ると、結構ギクシャクするんだよね。
仕事の成果に応じた評価もしにくくなる。 - なのでマネジメントでそのあたりは慎重にやってたんですよね。
そしてそこが、私が奥様と一緒に働きたくない理由でもあるw - 最近あまりに受け入れてしまったせいか、擬人化という言葉が死語化してる気がする。
- 自分が痩せない理由を見つけてしまった。
元々、ケーキ類は生クリームがダメで食べられないのだけど、焼きおにぎりの小さいものをおやつの時間（15：30）に食べ、夕ご飯（19：00）も食べて、運動は、簡単なヨガとウオーキング、ラジオ体操（１日２回）なんだ。おやつの時間の焼きおにぎりが問題。
ちなみにお菓子は食べないようにしています。飴ちゃんも含めて。 - 要するに、白米の食べすぎなんだよな。
なので、今は、雑穀米と白米。発芽玄米と白米。押し麦と白米。
のどれかにしています。
白米の量を少なめに。 - 秋、冬が近づくにつれ、くだものが収穫できるので、楽しみ。
食べすぎ注意。
果糖に注意。 - 果糖は注意しにくいから危険なのよね。
- そんなわけでおはよう変態ども！
そろそろ次を準備する主です。 - 次が進み始めたので埋めときますか
- 最近なんとなく勉強してるんですけど
暗記きついですね。全然覚えれん
年齢のせいかな - 先日Xで、
「中年太りは代謝が落ちたせいではない」と言う記事を目にしました
代謝って30代から60代くらいまでほぼ変わらないらしいですね
そう言うのみると、なんでも年齢のせいにしちゃダメだなw - 若い頃より有利なこともあると思うのは
イメージ力というか連想力というか
経験と基礎知識が増えたことで、若い頃にはできなかった応用がきく気はします - そんな余計なことを考えてるので、なかなか覚えたいことに集中できないんですけどね…
叶さんはしっかり勉強続けてて偉いなあ - 🐢亀の歩みで頑張りますか😄
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