　北陸地方の各都市の地価を見ると、以前は最高が新潟市でしたが、北陸新幹線効果で今は金沢市が１位になっています。

　新潟市の商業地で最高は52万円(1㎡あたり)で金沢市の最高地点は100万円を越え2倍だとか。

　いろいろな評論家が、新潟市の魅力は金沢市の半分と揶揄されていたりします・笑

　では地価が高いことは本当に良いことでしょうか？

　以前に、まちづくりの委員に聞いたところ、地価の上昇は、おじちゃんおばちゃんの定食屋さんがスタバやマックに変わる効果でしかない、と本音を言いました。

　小奇麗な店が増えて、500円で腹いっぱい食べられたおばちゃんの味が無くなることです。これを魅力的とするかどうかの価値観だとか。

　新潟市はベンチャー企業やスタートアップ、サテライトオフィスの誘致などを積極的に行っています。立地の最終的な決め手はオフィス賃料だとか。

　地価2倍なら、家賃も2倍でしょう。

　IT企業が、同じ面積のフロアを借りようとしたら、新潟市は金沢市の半分の値段です。

　さあ、あなたが経営者で北陸地方の拠点を選ぶなら、どちらにしますか？

　そういう話になるので、新潟は行政はある程度地価を抑える方向だったわけですね。

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