前者はオチが明白なのでダメです。脱出成功と思いきやヘリが墜落するところまでがセットなので。
後者の教師が主人公で怪文書を見つけるという流れはなんというかすごく、好みです。のっけからこういう不穏さがあるとつい読み進めてしまいます。

どれか一つというより、幽霊事件と怪文書事件を混ぜても面白いんじゃないかなんて思いました。