探偵日記

第20話『 追憶への失踪 』３、風雲、急を告げる

　翌日、上野からの返事は来た。 契約をしたいので来て欲しい、との事である。

　葉山は、連絡されて来たシティホテルのラウンジへ出掛けた。 上野の会社から、そう遠くない所にあるホテルだ。

（ さて…　受件したからには、気を引き締めて掛からないと…　見積りが低いからな。 初動調査の、人員が多い時点で一気にカタを付けんと、赤字だぞ…！ ）

　ホテルへ向かう道すがら、葉山は、調査のスケジュールなどを考えながら、そう考えた。

　ホテルの玄関ホールに入る。

　上野が電話で連絡してきた通りに、ラウンジがあった。 レジカウンターを横目に、ラウンジに入る葉山。 奥の方の席から、上野が声を掛けて来た。

｢ 葉山さん、ここだ ｣

　上野の他に、もう１人、男性がいる。 面長でヤセており、白のポロシャツにスラックス。 ノンフレームのメガネを掛けていた。

｢ 連日で、すみませんな。 …五木、こちら、探偵の葉山さんだ。 …友人の、五木です ｣

　上野が、交互に、葉山と五木を紹介した。 どうやら、この男性が、本来の依頼人の五木氏らしい。

｢ 初めまして。 葉山です ｣

　名刺を渡す、葉山。

｢ この度は、宜しくお願いします。 五木です ｣

　イスから立ち上がり、五木が挨拶を返した。

｢ 早速ですが、手続きの方を済ませておきましょう ｣

　あらかじめ、金額を書き込んでおいた契約書を出し、必要事項を書き込んでもらう。

｢ 契約金の半金、１３０万ですが、振込みでいいですか？　３日後になりますが… ｣

　書類を書きながら、五木が聞いた。

｢ 結構ですよ。 入金が確認出来次第、調査に入ります。 …まあ、信用の問題ですからね。 実際には、明日からもう、予備調査に入ります ｣

　葉山は、五木が書き込んだ書類を回収しながら答えた。

｢ 葉山さん、コーヒーでいいかね？ ｣

　上野が、葉山に聞く。

｢ あ、有難うございます。 頂きます ｣

　近くにいたウエイトレスに注文をする、上野。 五木は、ブリーフケースの中から数枚の紙を出し、葉山に渡しながら言った。

｢ 葉山さん。 これは、私個人で調べた、今回の件の資料です。 これ以上は、素人の私では限界でしてね…　後は、葉山さんにお願いします ｣

　数枚のメモ書きした紙や、昨日、見せてもらった遺書と共に、マンションのものらしき謄本があった。 おそらく、飯島 義和という、今回の案件の対象者となる人物が住んでいた所のものだろう。

　葉山は聞いた。

｢ これ、対象者の、飯島 義和さんのマンションの登記ですね？　五木さんが取ってこられたのですか？　法務局から… ｣

｢ ええ。 …普通は、本人か委任者しか取れませんよね？　でも、事情を話したら、裁判所やら警察やらに確認して出してくれました。 売ってもいい、と置き手紙にはありましたが、権利書も何もないんです。 債務に当てるにも、時価を見積もってもらわなくてはならないし……　それ以前に、譲渡権は私にあることを証明するにも、まず、謄本が必要だと思いまして ｣

　葉山は、軽く会釈をしながら言った。

｢ これは助かります。 まあ、今回の行方調査は秘密にする必要はないので、データ関連の取得は、やり易いかもしれませんね ｣

　一通り、目を通す葉山。

　やはり、抵当権が付いている。 しかも、根抵当だ。

｢ …根抵当権が付いてますね。 権利者は、株式会社 三鷹興業… 不動産屋だな。 ここで金を借りたか… ｣

　葉山は、ある項目に注目した。

｢ これによると… つい最近ですが、根抵当権仮登記と… 賃借権設定の仮登記が、同日に行なわれています。 ほら、ここ ｣

　指先で謄本を指しながら、葉山は続けた。

「 これは、おかしいですね。 極度額、１００万円か…　債権の範囲、金銭消費賃借取引…　う～ん… 借賃、１ヶ月、１平方メートル当たり５０円、ですか。 …こりゃ、この三鷹、って不動産屋も… 調べた方が、良さそうですね。 譲渡・転貸が出来ますから、五木さんの意志に関係なく、このマンション、売られてしまいますよ？ ｣

｢ そんな！　手紙には、売ってもいいって… ｣

｢ 義和さんは、亡くなった訳ではありませんから、遺書としての効力は無いでしょう。 単なる置手紙です。 鍵は、ありますか？ ｣

｢ え？　あ… ええ、ここにあります ｣

　うろたえた表情の、五木。 手元にあったセカンドバッグの中から鍵を１つ出し、葉山に見せた。

　葉山は、コーヒーを口に流し込むと、立ち上がって言った。

｢ 今からすぐ、そのマンションに行きましょう。 失踪先の手掛かりは、ほとんどが、そこにあるはずです。 早くしないと、入れなくなるかもしれません…！ ｣

｢ え？　入れなくなるとは……？ ｣

｢ 転売される、という事だよ…！ ｣

　事情を飲み込めない五木に、上野が答えた。

　携帯を出し、急ぎ、ダイヤルする葉山。

｢ …あ、小島さん？　ガサ入れするから、すぐ来てくれない？　そう、対象者の住んでたマンション。 東区３の２　フォレスト・ヒル ８０３号だ。 根抵当付きだよ。 怪しげな不動産屋を相手にしてる。 ヤバイよ…！　今から行く。 多分、そっちの方が一足早いと思うから、１階のホールで待ってて…！ ｣

　３人は、急ぎ、飯島 義和氏が住んでいたマンションに向かった。

　それは、１３階建ての、大きなマンションだった。 築年数は古いが、中心街の１等地にある。

　小島は、もう着いており、葉山たちの姿を見て、駆け寄って来た。

｢ イキナリＧＯ、で申しわけない ｣

　足早に、エレベーターに向かいながら、葉山は言った。

｢ 構わないわよ。 チンタラやるより、早い展開の方が、性に合ってるわ ｣

　エレベーターに乗り、上へ上がる。

｢ ここです ｣

　五木が案内した部屋は、８階の隅にあった。

　鍵を出し、扉を開錠する。

｢ …あれっ？　変だな、開かないぞ ｣

　五木が何度も鍵を差し込み、回したが、扉は開かない。

　葉山は気付いた。

｢ …やりやがったな…！ ｣

｢ どう言う事かね？　葉山さん ｣

　上野が、心配そうな顔で葉山に尋ねる。

｢ 不動産屋の連中が、鍵を替えたんです。 …小島さん、管理人室へ行って、管理人から合鍵をもらって来て！　手段は、任せるよ ｣

｢ ＯＫ！　任せて ｣

　小島は、エレベーターで降りて行った。

　おそらく、このマンションは、不動産屋の手に廻ったのだろう。 飯島氏の意志による譲渡主 五木氏を差し置き、物件証書の担保を理由に、強制執行して差し押さえたのだ。 多分、正規の手続きはしていないだろう。

（ 今なら、まだ入れる。 部屋の中も、そのままのはずだ ）

　法的には不法侵入に相当するが、この際、構ってなどいられない。 処分屋を呼ばれ、家具類の持ち出しが始まってしまってからでは、手も足も出せないのだ。

　しばらくすると小島が、管理人と共に戻って来た。

｢ 鍵が、替わってるって？　そんな事、聞いとりゃせんぞ？ ｣

　管理人は、合鍵で開けようとしたが、やはり、ドアは開かなかった。

　管理人が持っていた鍵と、五木の持っていた鍵を照合すると、それらは全く同じものだった。

｢ 管理人に断りも無く、替えたのか…！　やりたい放題だな。 そういう連中、って事か ｣

　葉山は腕組みをしながら、呟くように言った。

　…これは、由々しき問題だ。 室内に入れない、と言う現実以前の話である。

　火災などの緊急時を考慮し、入居世帯数の多い集合住宅の場合、鍵を変える際は、必ず管理会社か管理人への届出の義務が存在する。 飯島氏へ融資を実行した不動産屋は、そんな基本的義務すら履行していないのだ。

｢ だったら、コッチも替えちゃいましょうよ…！ ｣

　そう言うと、小島は、ポーチからスマートフォンを取り出した。 おそらく、鍵屋に依頼し、開けさせたついでに、シリンダーごと鍵を替えるつもりなのだろう。

　葉山は言った。

｢ …ちょい待ち、小島さん…！　まだ初動だし、そこまでやるのは、ちょっと…！ ｣

　早く部屋の中の資料を押さえたいのは、葉山も同じだ。 しかし、相手の不動産屋の正体は、まだ不明である。 こんな、手続きを無視した違法行為を平気でやる連中だ。 余計な面倒に巻き込まれたら、こちらの調査もやり難くなる。

　…イヤな予感を感じた葉山は、躊躇し、小島の行動を制した。

｢ 警察に訴えましょうか？ ｣

　五木が、葉山に提案した。

｢ まだ、事件に発展していません。 日本の警察は、民主警察ですから、民事に関しては、民事不介入という大原則があります。 傷害や、損害などといった刑事事件に発展しない事には、何も動けません ｣

　葉山の言葉を聞き、上野が五木に言った。

｢ 前に、オレと２人でこの部屋に入った時、警察に立ち会ってもらっただろ？　その時に、警官も言ってたじゃないか。 何かあったら、言って下さいって。 何か、とは、暴力沙汰や脅迫・恐喝の事だ。 そういう意味だよ、五木 ｣

｢ もう、オレたちは… 入れないって事か。 くそうっ…！ ｣

　悔しがる五木に、葉山は言った。

｢ 直接的な情報は取れなくても、飯島氏の足取りを追跡する手段はあります ｣

　小島が、玄関のポストの中に手を入れ、配達されていた郵便物を物色している。 これもまた少々、違法ではあるが、『 手段 その１』を実践している、小島。

｢ 何か、あったかい？ ｣

　葉山の問い掛けに、壁側の右目をつぶり、ドア内側の、郵便受けの中に入れた右手をまさぐりながら、小島は答えた。

｢ 電気代の請求書、らしいケド…… もう１通、ナンか来てるの。 あ、取れた…！ ｣

　会員制クラブのＤＭらしい。

｢ …クラブ、雅？ ｣

｢ 会員制の、高級クラブですよ ｣

　五木が、小島に言った。

｢ こういう所へは、よく行っていたのかしら？ ｣

　ＤＭにある住所を、メモに書き写しながら、小島は聞いた。

　五木が答える。

｢ 接待に使っていたらしいです。 あと、離婚した後、どこかのスナックか何か分かりませんが、接客業に従事している愛人がいまして…　かなり貢いでいたようです ｣

　葉山は、管理人に言った。

｢ お手間を取らして、申し訳ありませんでした。 少々、立て込んでおりまして… ｣

｢ 飯島さん、どっかへ行っちまったのかね？ ｣

　管理人が、葉山に聞いた。

｢ まあ… そんな感じです。 個人のプライバシーも関係しますので、この件はひとつ、内密に…　あ、あと、飯島さん宛ての郵便物は、すべて転送しますので。 転送先は、私の事務所です ｣

　そう言いながら、名刺を管理人に渡す、葉山。

　葉山は、いくつもの名刺を持っている。 行政書士の資格を持っている知人もいる為、業務内容に行政書士代行、と入っている名刺を渡した。

｢ …ほう、弁護士の先生かね。 分かりました。 もし、誰かが尋ねて来たら、連絡させてもらいますわ ｣

　管理人は、葉山を勝手に弁護士と思い込んだようである。

｢ 宜しくお願い致します ｣

　葉山は、何も訂正はせず、管理人に挨拶をした。