漏水事故で下の階を水浸しにした件への応援コメント
私も以前、中古マンションに住んでいたことがあるので、配管の老朽化でこんなことになるのかと少し怖くなりました。
そして今も、いずれ今の家を売って中古マンションに住み替えるのもいいななんて考えることがあるのですが、築年数だけではなく配管まで見ないといけないんですね。リノベーションマンション広くて手が出しやすくていいなと思うのですが…水回りが綺麗にリフォームされていても、その奥は分からないですし、これはなかなか侮れない問題だなと思いました。
105万円が保険で満額出たのは本当に良かったですね！
ノートを拝読して、嬉しかったです。
また来年の旅行後の話なども、機会があれば読んでみたいです。
作者からの返信
コメントありがとうございます！
リノベーションマンションでも、配管まで新しくしている物件はほとんどないみたいですね。水回りがきれいになっていると、ついその奥の配管まで新しくなっているような気がしてしまいますが、見えないところなので中古マンションを購入する時には注意した方がいいと思います。
私も購入した時には配管のことなんて全然考えていませんでした。漏水がなければ、今でもそのままだったかもしれません。
105万円は金額を見た時にはどうなることかと思いましたが、満額保険で出て本当に助かりました。火災保険に入った時には、まさか自分が加害者側でお世話になるとは思っていませんでした（笑）。
近況ノートに書いた旅行はまだ確定していなくて、本当に行けるのか？ とドキドキしています。
漏水事故で下の階を水浸しにした件への応援コメント
ちょうど知っている人が揉めているんですよね。
その人地下で料理店やっていますが漏水に遭っていて、しかも上は加入していないので(^^;)
最近車も保険未加入とかで揉める事件なんかも記事になっていますが、きちんと入っていてほしいものです。
作者からの返信
コメントありがとうございます！
知人の方、お気の毒です。ただ、私の加入した火災保険は上の階からの漏水を予想して入っていたため、上の階からの漏水だった場合はもっと手厚い保障があったケースです。下の階でも使えて良かったです(^^;)
私は保険に入っていて役に立ってしまうケースが多いのが困りものです（笑）
漏水事故で下の階を水浸しにした件への応援コメント
拝読しました。
私は長く給排水設備メンテナンス業務の会社に勤めていたので、筆者様の気持ちや不安、困惑がよく分かります。
マンションなどの漏水は本当に厄介です。
何より先ずは漏水の原因箇所をつきとめることが肝心ですが、簡単なことではありません。
それにしてもマンションの管理会社が、「あなたは加害者」と言ったのは酷いですね。
入居者自身が過失で大量に水をこぼしたとかなら別ですが、普通に生活していての事故なので、筆者様もむしろ被害者です。
このようなケースは業務経験上、私も遭遇したことがありますが、入居者様の部屋浴室などに穴を開けるとか壊しが入る場合は、原因究明もしくは修繕工事のためにやむを得ず必要と充分な説明をして行います。
床や壁に穴を開けるなど、誰だってイヤに決まってますからね。
建物が古い物件の場合、配管が鉄パイプを使っていることが多く、サビ腐食等で管財が経年劣化して行きます。
一箇所にとどまらず、他の箇所でも同様の原因で漏水となる危険が少なからずあります。
その対策やメンテナンスについて、管理会社に問い合わせしておくことも必要かと思いますね。
では。
作者からの返信
森緒 源様、専門的なお仕事をされていた方からのコメント、とても興味深く拝読しました。ありがとうございます。
漏水事故のときは本当に何が何だかわからず、穴を開けられるのも嫌でしたし、「加害者」と言われたのもかなりショックでした。でも、実際にこういう事故を扱われていた方のお話を伺うと、原因を突き止めるのがいかに大変なのかよくわかります。
特に「一箇所にとどまらず、他の箇所でも同様の原因で漏水となる危険がある」というお話は怖いですね。今回かなり大がかりに配管を交換したので、これで安心していいのかなと思っていたのですが、建物全体の配管について管理会社に確認してみようと思います。
当時の私としては「なんで私が加害者なんだろう」と思っていたので、「むしろ被害者」という言葉にも少し救われました。
専門家ならではの貴重なお話をありがとうございました。
漏水事故で下の階を水浸しにした件への応援コメント
怖いですねぇ((((;ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
保険大事だなぁ。
我が家も放火未遂がありましたが、いやほんと、事件の後の方が色々めんどくさいですよね。
作者からの返信
コメントありがとうございます！
配管は普段見えないので、驚きました。
そして保険でカバーできて本当に良かったです。
放火未遂があったとはそれも大変そうですね。
漏水事故で下の階を水浸しにした件への応援コメント
私も以前住んでいたマンションは中古購入でしたが……ただ当時はまだ新しかった(入居時点で10年経ってなかった)のもあり、幸いそういう事件はなかったですが、あり得たかもしれないんですね。
もうそこを出て１５年経ってますから、あるいはソロソロあり得るのか……(汗)
いずれにしても大変でしたね。
そして保険やっぱり大事ですね。
作者からの返信
コメントありがとうございます！
私も配管なんて普段はまったく意識していなかったので、まさかこんなことになるとは思いませんでした。
築年数が経ってくると、見えないところの老朽化は怖いですね。
当時はかなり大変でしたが、最終的には保険で全部カバーできて本当に助かりました。
途中では示談書まで作成する必要があるのかと思ってげんなりしていたので、それも省略できて良かったです。
しかし私の場合、保険に加入していて良かったと思う出来事が妙に多いのが困りものです（笑）
保険は使わずに済むのが一番なんですけどね。