50代、60代必見のほぼノーリスクでお金が増える方法は、結論から言いますと、米国国債担保ローンを使った米国債の2階建てです。

不動産でいう、専門用語で、LTV（Loan to Value）と言います。

米国債の利回りは4％。仮に2000万円用意すると、利回りで、1年で、お金が80万円増えます。

その2000万円を、担保に、米国国債担保ローンを借りると、仮の話で、2000万円借りれるとします。

米国国債担保ローンの、毎年払わなければならない金利は、仮に、1％だと仮定すると、

2000万円×0.04＋2000万円×(0.04－0.01)＝140万円

実際の米国国債担保ローンは、所持している米国債の60％、日本国債は80％までしか借りれないので、机上の空論ではありますが、上のように、2000万用意して、ほぼ100％の2000万円借りて、米国国債担保ローンで、2階建て、3階建てをすれば、ほぼノーリスクで毎年100万円がゲットできます。

これがなぜ、50代、60代必見なのかというと、若い世代は、15年以上のインデックス投資で、利回りを7～10％に上げることができるからです。

あくまで、米国債を使った米国国債担保ローンの2階建て、3階建てのレバレッジは、リスク許容度の低い人におすすめです。

仮に、6000万円を米国債に投資して、4％で回し、さらに米国国債担保ローンで4000万円借りれば、

6000万×0.04＋4000万円×(0.04－0.01)＝360万円

6000万円が、1億円の米国債に変わり、毎年、360万円の利息が付きます。

これで、人生上がり。

6000万円だけで、ほぼノーリスクで、ＦＩＲＥする方法でした。

ただし、米国がヤバい状況になると、米国債の価値が一気に低くなります。

債券でも、円の現金比率を増やして分散を心がけてください。

1億円以上ある富裕層は、プライベートバンクで、債権担保ローンをうまく使い、借金(レバレッジ)を効かせて、ほぼノーリスクで、何百万、何千万の利息が増えます。

資産形成期にある、現在100万しか持っていない30代の私には、不要の知識ですが、株式のリスクを負わず、かつ、債権だけで、株式と同じ配当利回りをとる方法で、少しでも多くの人が、小金持ち(資産5000万円から1億円の間の準富裕層)になってくれれば嬉しいです！

40代以下の人は、15年以上における、米国のインデックス投資、もしくは、オールカントリーだけで、平均利回りの7～10％のお金を増やすことが可能ですが、50代、60代は、債券や現金比率を増やした方が良いと思います。

――円高になったら、知らん！(笑)　めっちゃ損する。投資先を分散してリスクヘッジしてくださいな。

この話を理解できない人は、絶対に投資しないでください。

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