面白かったです。幽霊ではなく、おばけです、という設定が、普通の怪談と違って面白いです。このアパートに入居する理由を一つ一つ考えていく過程、不動産屋とのやりとり、リアリティがありました。「飲み会のネタになる」は、いかにも、で笑えました。
オジイサンの存在は不気味ですが、まあ、これくらいなら無害か、と私も思いました。作者さんの話の構築のうまさですね。
最後、あっけなく終わってしまったのはちょっと意外でした。２０２号室の住人との関係、２０５号とか他の住人も登場するともっと面白かったようにも思いますが、そうなると長くなっちゃいますね。

不気味な存在の描写に戦慄しながら、語り手と一緒に「無害」という気にさせられていましたが、まさか、そうなるとは……。
アパートに入居した人は、こうやって一人ずつ捕食されるのでしょうか。