第339話
「おめでとうございます!」
不動産屋のスタッフから祝われた。
「今日が合否の発表だったのですね。お二人そろって合格されるなんて、大変素晴らしいことですね」
パチパチパチと拍手された。
「いや〜、それほどでも」
アキラが謙遜して、いったん前振りは終了。
気になる物件について、紙をプリントアウトしてもらった。
敷金や礼金とか、管理費とか、細かい説明を受けていく。
「ちなみに、5件ともまだ空いていますか?」
「そうですね。こちら、若い夫婦を一度ご案内して、保留中のステータスとなっております」
「むむむ……」
この手の契約は早い者勝ち。
くだんの夫婦がいつ連絡してくるかわからない。
「この2年更新というのは?」
「2年経ったときに、更新するか、解約するか、意思表示してもらいます。何も連絡がない場合、自動的に2年更新となります」
「えっ? それって、ちょうど3年経ったときに出ていっても、違約金が発生するということですか?」
「そうです。家賃1ヶ月に相当する金額をオーナー側にお支払いいただきます」
「むむむ……インターネットの契約みたいだな……」
とはいえ、2年縛りみたいな制約がついていない物件がほとんど。
「どうする、リョウくん?」
「とりあえず、5件とも見せてもらおうぜ」
「そうだね」
物件を見る順番について。
アキラから一点、リクエストさせてもらった。
「安い物件からスタートしてもらえますか。この家賃が10万8千円のやつ。終わりは一番高いやつ、家賃が14万5千円の物件にしてほしいです。途中のルートはお任せします」
「かしこまりました。では、賃料が低い順に見ていきましょうか」
向こうは慣れたものなので、愛想よく笑っている。
さっそく会社の車に乗り込み、最初の物件へ向かう。
「お二人は同じ高校に通われて、お付き合いされたのですか?」
「そうです、そうです」
とアキラ。
「理想的じゃないですか。ここらへんは大学生がたくさん住んでおりまして……」
そんな会話をしているうちに、1件目についた。
築年数は13年。
今日見せてもらう物件の中だと1番の古株なのだけれども、パッと見た感じ、築7年くらいに思える。
「デザインがおしゃれですね」
「そうですね。コンクリート打ちっぱなしなので、若い方に人気があります」
「それってエアコン代が
「そうなります。その分、防音面は折り紙付きですよ」
まずは駐輪場をチェック。
屋根があるか、スペースに余裕があるか、けっこう大切なのだ。
明らかに持ち主がいなさそうで、老朽化している自転車を長年放置しているような場合、物件としてはマイナスの印象。
「自転車って、2人で1台でいいかな?」
「えっ? アキラって自転車に乗れるの? 補助輪なしで?」
「乗れるわい。失礼なやつめ」
アキラの反応がかわいいから、担当者も笑っている。
「では、お部屋の中へ案内しますね」
靴を脱いで、ピカピカの室内に入れてもらう。
一つ一つの窓が大きいせいか、思っていたより広い気がする。
「出ていくときって、やっぱり
「いえ、そんなことはないですよ。普通に生活いただければ、修繕費不要のケースがほとんどです。窓ガラスにヒビが入ったとか、床の一部がえぐれたとか、このままじゃオーナーさんに見せられないな、という場合にのみ、原状回復費用ということで請求させていただきます」
「なるほど」
アキラがコンクリートの壁をコンコンする。
「リョウくん、うっかり壊すなよ」
「壊さねえよ。ゴリラでも壊せねえよ」
それから窓を開け閉めしたり、浴槽に座ってみたり、ベッドの位置を考えてみたりした。
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